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企业网站建设

  房地产网站的出现是网络与房地产结合的标志,房地产网站的出现主要是基于两个推动因素:一是互联网技术的发展和新经济现象的刺激;另一方面是房地产业的发展。从美国新经济的内在动因上看,以网络技术为代表的......

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互联网与房地产业的互动关系

时间 : 2020-01-16 04:10栏目 : 企业网站建设
  房地产网站的出现是网络与房地产结合的标志,房地产网站的出现主要是基于两个推动因素:一是互联网技术的发展和新经济现象的刺激;另一方面是房地产业的发展。从美国新经济的内在动因上看,以网络技术为代表的信息技术革命是公认的推动因素。在20世纪90年代的亚太地区,知识经济或新经济也开始出现在科学文献及政府公文中,并试图借这次信息革命的浪潮,赶超发达国家,以改变它们在世界经济格局中的不利地位。

  在20世纪最后几年的新闻媒体中报道中,新经济、互联网、成了最令人关注的话题。创业、做网站、风险投资、成了人们经济生活中的一部分中国各种各样的网站如雨后春笋般的建立了起来,在此期间,门户、,,,等概念层出不穷,推动着中国互联网不断发展壮大。在中国大陆,房地产专业网站比较早的有搜狐、焦点开设的房地产频道,万科、金地建立自己的企业网站。随后各房地产企业纷纷设立自己的网站宣传企业形象,并建立企业内部网络。专门从事房地产信息业务的商业网站也开始出现,政府房地产管理部门也在政务电子化的推动下建立网站。随着网络的不断发展,房地产业信息化程度在不断提高,目前几乎每个有一定规模的房地产开发企业、房地产中介企业都有自己的网站或页面,区级以上房地产政府管理部门也有自己的网站。网站的内容不断丰富,定制信息意见反馈等服务开通,能在房地产网络与消费者之间建立互动。

  我国住房分配货币化政策实施以后,随着住房二、三级市场的联动,房地产市场活跃起来。商品房开工和竣工面积逐年增加,可交易楼盘数量猛增,形成了楼盘间的竞争,楼盘需要借助广告来扩大影响。网络以其信息量大、成本低、速度快等优势,受到房地产企业的青睐,越来越多的房地产业通过网络作为楼盘的营销手段之一,而且网站的内容和形式越加丰富。从起初简单文字介绍,到电子楼书、网上看房等现代化形式的应用。同时,随着房地产市场发展,房地产中介企业也开始出现并扩大规模,国外和中国港台地区房地产中介企业纷纷在国内建立连锁加盟店,他们利用网络来发布信息,与客户沟通,国内本土的房地产中介也学习他们,投资网络,加盟店或直营店之间建立内部网络,实现信息共享,并通过外部网络给客户提供服务。

  随着房地产市场的发展,消费者需要更全面的信息,除了丰富的房源外,还需要法律、装演、咨询等方面的服务,房地产商业网站就这样应运而生了。房地产业发展以后,对产业的监管效率和力度也提出了更高的要求,政府原有手工操作、书面记录己不能满足需要。通过网络,将房地产行政主管的部门职责、业务流程、各业务时限、收费标准、应提交证件、注意事项等信息以公告栏形式公布于众,大大增加管理部门办公透明度,提高办事效率。可见,无论是企业、商业和政府的房地产网站,房地产业的发展都推动了其中国房地产网站发展及改进对策研究信息化出现和发展。


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