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房地产网站和其他网站有什么区别?

时间 : 2020-01-17 10:10栏目 : 企业网站建设
  

  房地产网站与其他网站的区别在哪?房地产网站与其他网站的差异,源于房地产产品与其他网站宣传的产品的差异。房地产产品的特点是不可移动购买资金巨大使用时间长属耐用品唯一性使用兼投资性等。由于房地产产品的特性导致消费者的购房心理和要求具有如下特点:一生中这样的投资不会有太多次,购买这样的商品差不多要用全家除生活必需以外的资金,这样的商品买进后还要装修、置家具和搬家等复杂的使用前准备工作,变换的次数也不多。在这样的心理驱使下,消费者绝对不会看看广告,点击鼠标就购买的。它的购买会相当谨慎,这导致了房地产网站与其他网站的差异。

  1、房地产网站需要提供更加丰富的信息

  由于房地产产品的特性,购房者在作出购买决定前,需要一次次跑现场查看楼盘的具体情况,细化到楼盘朝向、房型、采光、周围环境等。这时作为房地产网站就需要比其他网站提供更多的信息给购买者,诸如产权方面,价格方面,质量方面,交通方面,市政方面,环境方面,配套设施方面,有关法律法规方面,物业管理方面,房屋结构方面等等资料,尽量做到能够减少购房者的看房次数、看房时间,能够达到缩减购房者的决策过程及决策参考因素和时间。可以做购房者的参谋和策划,通过网上讲解和答疑有关购房需要预知和掌握的知识等无偿服务方式,来获得点击率,促成购房者购房决定。

  2、房地产网站难以开展真正的电子商务

  房地产网站难以开展真正的电子商务是房地产网站与其他网站最重要的区别。目前虽然国内有一些网站设立网上采购或联络建材、装演等企业加盟,实现了部分产品的网上交易,但是房地产成品在网上交易尚未实现,所以不能称为真正的房地产业电子商务。房地产商品具有唯一性,每个商品都不相同,即使网上提供十分详细的信息,购房者为放心起见,也往往会跑现场查看,使得纯网上决策不能实现。房地产电子商务的发展除了要有发大的计算机网络外,还需要完善的法律体系、诚信体系、税收体系、便利的银行支付体系与之相配套。

  房地产网站与其他网站的区别在哪?我国目前尚无针对网络规范及征税体系不完善,使得房地产业电子商务开展的相当缓慢。我需要指出的是,其他网站的电子商务同样存在法律、诚信、银行支付等方面的问题,但由于交易商品价值量小,消费者可以在一定程度上弱化这些风险,而看重网上交易的便捷性和低价格。这就是易趣、淘宝等网站能开展电子商务的原因。更多相关资讯欢迎随时关注互零网络—— 广州网站制作专业的公司。


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