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非商业地产网站有哪些特点?

时间 : 2020-01-17 16:10栏目 : 企业网站建设
  

  非商业房地产专业网站一般是由房地产行业主管部门、房地产行业协会等机构设立的以提供行业信息和网上办公为主的网站。如中国房地产估价师与房地产经纪人学会网站,北京市房地产交易管理,上海房屋土地资源管理局的房地资源网。它们以提供政府形象宣传、政策法规发布和咨询为主,前面所提到的房地产交易信息网上登记备案系统和二手房网上交易平台也属于非商业房地产网站。

  非商业房地产专业网站具有自己的优势:

  ①依托政府或行业协会的背景,具有权威性,可以比较及时的发布新的政策法规和统计数据,大众对其信任度比较高。

  ②在所管辖的范围内具有较高的影响力,辖区内的人员出于工作或生活的需要,有必要关注房地产管理部门和行业协会的动态。

  ③资金投入多。作为政府或社会团体网站,可利用的资金往往比商业网站多,而且建设目的是从公众获益出发,较少考虑盈利性,没有创收的压力,更容易扩大服务规模。

  但是这类网站也有明显的缺点:

  ①更新慢,重复建设多。由于网站的非盈利性,没有生存压力,缺少考核淘汰机制,网站建设的好坏较多的依赖于资金投入单位的重视程度。如果重视不够,很容易造成前期投入巨大,网站更新慢,网页内容陈旧、单一,不能很好为大众提供信息等现象。此外,网站简单的重复建设屡见不鲜,对信息和服务的深度挖掘由于缺少动力,也不容易实现。

  ②信息垄断,投入与收益不成比例。这里指的收益包括经济收益和社会收益,更多的指社会收益。政府房地产网站由于权威性、服务性而服务人数很多,能够收集到大量的客户信息。特别是近年推出的网上登记备案系统具有强制性的特点,能收集到准确、及时、全面的楼盘销售数据。这些信息无论对政府决策咨询、开发商的投资决策和业内专业人士对市场的分析都是极为重要和必要的。但目前基本上是政府主管部门垄断了这些信息,不对外公布或少量公布,不能为相关单位分析宏观、微观市场提供可靠信息来源,其收益相对网站巨大的投入是微不足中国房地产网站发展及改进对策研究第二章中国房地产网站的发展概况道的。

  所以,对政府房地产专业网站应该加大信息公开的力度和广度,实现投入与产出的合理比例。适当的时候可以对信息进行部分有偿提供,使信息能被更广泛,更有效利用,也增强网站建设和获取信息的动力。更多相关资讯欢迎随时关注互零网络—— 广州网站制作专业的公司!


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